Top Büroflächen in bester Aussichtslage
70173 Stuttgart, Mitte, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIRx1627/G1/E2/Eh1
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse70173 Stuttgart, Mitte
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Bürofläche ca.587 m²
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Büroteilfläche ca.587 m²
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2004
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Zustandgepflegt
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Miete pro m²26,00 EUR
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Nebenkosten6,40 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis10.02.2030
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Baujahr2004
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch Strom82,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme65,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der LBBW Tower in der Heilbronner Straße 28 in Stuttgart ist ein markantes Hochhaus und einer der prominenten Geschäftssitze in der Stadt. Mit seiner modernen Architektur und hochwertigen Büroausstattung bietet das Gebäude eine erstklassige Arbeitsumgebung für Unternehmen verschiedener Branchen. Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen sowie zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten.
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Der LBBW Tower in der Heilbronner Straße 28 befindet sich in einem vitalen Geschäftsviertel im Herzen Stuttgarts. Diese zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangebote, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen und deren Mitarbeiter macht.
Flughafen 15,10 km | Fernbahnhof 1,40 km | Autobahn 11,80 km | U/S-Bahn 200 m | Zentrum 2,40 km | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 400 m | Gaststätten 200 m
70173 Stuttgart, Mitte, Deutschland (auf Google Maps ansehen)