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70173 Stuttgart, Mitte, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx1627/G1/E1/Eh1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    70173 Stuttgart, Mitte
  • Bürofläche ca.
    569 m²
  • Büroteilfläche ca.
    569 m²
  • Teilbar ab
    569 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Miete pro m²
    25,00 EUR
  • Nebenkosten
    6,40 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.02.2030
  • Baujahr
    2004
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    82,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    65,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 82,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 65,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der LBBW Tower in der Heilbronner Straße 28 in Stuttgart ist ein markantes Hochhaus und einer der prominenten Geschäftssitze in der Stadt. Mit seiner modernen Architektur und hochwertigen Büroausstattung bietet das Gebäude eine erstklassige Arbeitsumgebung für Unternehmen verschiedener Branchen. Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen sowie zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Der LBBW Tower in der Heilbronner Straße 28 befindet sich in einem vitalen Geschäftsviertel im Herzen Stuttgarts. Diese zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangebote, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen und deren Mitarbeiter macht.

Flughafen 15,10 km | Fernbahnhof 1,40 km | Autobahn 11,80 km | U/S-Bahn 200 m | Zentrum 2,40 km | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 400 m | Gaststätten 200 m 

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