L52 – Moderne Büroflächen direkt am Pragsattel

Beschreibung

Mit dem projektierten Büroneubau in Stuttgart-Feuerbach entsteht ein exklusives sowie prägnantes Gebäude mit einer hochwertigen und ansprechenden Architektur. Die einzigartige Fassadengestaltung mit hohem Wiedererkennungswert ist mit großzügig dimensionierten Fensterelementen versehen, die viel Lichteinfall ermöglichen. Die Flächen werden mit Heiz- und Kühlsegeln ausgestattet. Abgedunkelt werden die Räume durch einen elektrisch steuerbaren, außenliegenden Sonnenschutz. Flexibel gestaltbare sowie effiziente Grundrisse ermöglichen die Umsetzung von verschiedensten Raumkonzepten und innovativen Arbeitswelten auf jeder Ebene. In der hauseigenen Tiefgarage können 48 Stellplätze angemietet werden und die Etagen lassen sich zudem bequem per Personenaufzug erreichen.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
 
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19%.