Horizont I – im Synergie Park Stuttgart-Vaihingen/Möhringen
70565 Stuttgart, Vaihingen, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDIR3017/G1/E4/Eh1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70565 Stuttgart, Vaihingen
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Etage3
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Etagen im Haus5
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Bürofläche ca.1.258 m²
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Büroteilfläche ca.1.258 m²
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1993
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt10
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Nebenkosten3,00 EUR
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis05.06.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1993
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Endenergiebedarf364,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die freien Büroflächen befinden sich im Horizont I, einem imposanten Gebäude in gefragter Lage von Vaihingen/Möhringen.
Trennwandsysteme und Hohlraumböden lassen eine flexible Grundrissgestaltung zu und ermöglichen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Eine kleinteilige Aufteilung ist ebenso möglich wie Großraumlösungen. Die Verkabelung erfolgt über Bodentanks, die teilweise bereits mit CAT7-Kabeln bestückt sind.
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Das Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet Vaihingen / Möhringen. Diese repräsentative Lage besticht zudem durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn. Des Weiteren erreicht man den Stuttgarter Flughafen in nur 10 Fahrminuten. Durch die sehr gute umliegende Infrastruktur können Supermärkte, Restaurants, Hotels ebenso wie S- und U- Bahn zu Fuß erreicht werden.
Flughafen 10 km | Fernbahnhof 13 km | Autobahn 3 km | U/S-Bahn 290 m | Zentrum 10 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 850 m | Gaststätten 400 m
70565 Stuttgart, Vaihingen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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