Hochwertige Büroflächen im „Haus des Bauens“

Beschreibung

Das imposante Bürohaus besteht aus 5 Geschossen und beherbergt namhafte Unternehmen, vornehmlich aus den Bereichen Architektur sowie Ingenieurwesen. Beim Betreten des Gebäudes wird man von einem repräsentativen Atrium empfangen. Neben den aktuellen Vakanzen von insgesamt ca. 496 m² Bürofläche, gibt es zwei Besprechungs- und Konferenzräume im Erdgeschoss sowie eine Eventfläche im Dachgeschoss, die von den Mietern bei Bedarf gebucht werden können. Aufgrund der umlaufenden Fensterfront bieten die Flächen viel Tageslicht. Dank des außenliegenden Sonnenschutz (mit Windwächter, elektrisch betrieben) können die Räume bei Bedarf abgedunkelt werden. Die EG-Flächen verfügen des Weiteren über einen Zugang zum Garten. Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt die Lüftungsanlage. Im Kern der Flächen befinden sich die Sanitärräume, der Serverraum sowie ein Archiv-/Lagerraum. Die Trennwände zwischen den Büroräumen bestehen aus nahezu beliebig versetzbaren System-Wänden.

Ausstattung

- Verkabelung über Bodentanks
- elektrischer aussenliegender Sonnenschutz
- moderne Sanitärbereiche
- hauseigene Tiefgarage
- flexible Raumaufteilung möglich
- Personenaufzug
- Lüftungsanlage zur Kühlung/Heizung
- Schallschutzfenster
- Terrasse

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.