Helle, repräsentative Büroflächen im Gerichtsviertel
70182 Stuttgart, Mitte, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Maximilian Unterreiner
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDIR3187/G1/E1/Eh2
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70182 Stuttgart, Mitte
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EtageEG
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Etagen im Haus5
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Bürofläche ca.69 m²
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Büroteilfläche ca.69 m²
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1971
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt9
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei
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Miete pro m²13,00 EUR
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Nebenkosten2,75 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis08.09.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1971
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf1.308,30 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom18,90 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme971,50 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotenen Vakanzen befinden sich in einem repräsentativen Gebäude im Gerichtsviertel von Stuttgart. Die Räume sind allesamt sehr gut geschnitten und durch die großen Fensterflächen sehr hell, wodurch ein attraktives Arbeitsklima entsteht. Der Zuschnitt der Einheiten ist sehr praktisch und lässt demnach viele Nutzungen zu. Stellplätze sind in der Nachbarschaft ausreichend vorhanden.
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetz. Mwst.
Lage
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Stuttgart, nahe dem Olgaeck, welches eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften bietet. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Vielzahl an Verwaltungs- und Bürohäusern in denen sich viele Unternehmen, Rechts- und Steuerberatergesellschaften angesiedelt haben. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anbindungen sind das Olgaeck und der Charlottenplatz. Hier verkehren sämtliche Stadtbahnen und Busse. Zur Stadtmitte fahren Sie von hier aus etwa 2 Minuten, zum Hauptbahnhof 3 Minuten.
Flughafen 12 km | Fernbahnhof 1,30 km | Autobahn 9 km | U/S-Bahn 170 m | Zentrum 450 m | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 100 m | Gaststätten 130 m
70182 Stuttgart, Mitte, Deutschland (auf Google Maps ansehen)