Funktionale Büroflächen in zentraler Lage

Beschreibung

Dieses Bürogebäude hat einen rechteckigen Baukörper mit einem mittig gelegenen Erschließungskern. 2 Personenaufzüge und ein Treppenaufgang verbinden die Stockwerke. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Tiefgarage. Die Büroflächen im Gebäude verfügen über einen Wirtschaftlichen und flexiblen Grundriss. Zur Standartausrüstung gehören u.a. außenliegender Sonnenschutz, Verkabelung (CAT 5), abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Teeküche. Eine variable Aufteilung der Fläche ist möglich.

Ausstattung

Verkabelungsart: CAT-5
Heizung: Fernwärme (Zentralheizung)
Kühlung: Klimatisierung möglich
Bodenbelag: Teppichboden
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Archivfläche: vorhanden
Stellplätze: Anmietung von 20 Tiefgaragenstellplätzen möglich

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.