Friedrichs-Carré: Attraktive Vakanz in zentraler Innenstadtlage

Beschreibung

Die angebotene Vakanz befindet sich im Jahre 2002 fertiggestellten "Friedrichs-Carré" und verfügt über eine Gesamtmietfläche von 20.000 m². Das 8-geschossige Gebäude in der Friedrichstraße verfügt über drei separate Eingänge mit einer großzügigen Eingangshalle am Haupteingang. Aktuell befindet sich der zum Objekt gehörende Innenhof unter aufwendigen Umgestaltungsmaßnahmen. In Zukunft entsteht hier eine Grüne Wohlfühloase die Mietern exklusiv zur freien Verfügung steht. Im Erdgeschoss befinden sich zukünftig zudem eine Barista-Bar und entlang der Friedrichstraße diverse Ladeneinheiten. Die vakante Bürofläche kann in drei kleinere Mieteinheiten eingeteilt werden, welche 730 m², 875 m² und 960 m² haben. Komplettiert wird das Angebot von der Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage bis zu 22 Stellplätze anzumieten. Durch seine prominente Lage, die moderne Ausstattung sowie flexible und helleFlächengrundrisse gehört das Friedrichs-Carré zu einem der besten und beliebtesten Bürogebäude in der Stuttgarter Innenstadt.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
 
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetz. Mwst.