Exklusive Büroeinheit in stadtnaher Lage

Beschreibung

Es handelt sich hier um drei hochwertig ausgestattete Büroeinheitenmit einmaligem Blick auf die Stuttgarter Innenstadt. Durch die Ausstattung beider Ebenen mit einem Serverraum, Sanitärkernen und Teeküchen besteht die Möglichkeit zur einzelnen Anmietung.

Die Flächen wurden von einer namhaften Innenarchitektin designet, verfügen über Doppelböden, Sonnenschutz, Stehleuchten und Kühldecken. In fast allen Räumen befinden sich perfekt integrierte Einbauschränke, Glasschwerter und Schallschutzmaßnahmen. Als weiteres Highlight befinden sich im 4. Obergeschoss noch zwei Dachterrassen.

Ausstattung

- Kombinierte Zu- und Abluftanlage mit den Funktionen WRG-Betrieb,
Heizen, Kühlen
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- außenliegender Sonnenschutz
- Blendschutz Innen
- Schallschutzfenster
- Brüstungskanäle für EDV-Verkabelung
- CAT 7 Verkabelung
- Klima-Splitgerät im Serverraum
- Teeküche
- Hochwertige Glastrennwände

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.