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Büroflächen Gewerbeareal in Fellbach

70734 Fellbach, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Name

Herr Sven Gruber
Firma

IMMORAUM GmbH
Adresse

Uhlandstraße 14
70182 Stuttgart
E-Mail Zentrale

sven.gruber@immoraum.de
Tel. Zentrale

+49 711 252899-10
Tel. Durchwahl

+49 711 252899-12
Mobil

+49 176 20811805
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

IRx8156/G1/E1
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürohaus
Adresse

70734 Fellbach
Etage

2
Etagen im Haus

3
Bürofläche ca.

331 m²
Büroteilfläche ca.

139 m²
Teilbar ab

139 m²
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

ab sofort
Mieterprovision (gewerblich)

provisionsfrei
Miete pro m²

7,50 EUR
Nebenkosten

2,75 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Personenaufzug

Objektbeschreibung

Beschreibung

Direkt an einer Ein- und Ausfahrtstraße gelegen, befindet sich das Büro- und Geschäftsgebäude in bester Fellbacher Lage. Die Flächen verteilen sich auf zwei Gebäudeteile mit jeweils 2 Geschossen, welche durch den Innenhof getrennt sind.

Die großzügig gestalteten Flächen sind vielseitig nutzbar. So lässt sich ein Open Space Konzept ebenso wie eine klassische Einzel-/ Doppelzimmerstruktur ohne Probleme darstellen. Mieterwünsche für den weiteren Ausbau werden nach Absprache berücksichtigt.

Ausstattung

•Doppelboden vorhanden
•außenliegender Sonnenschutz
•mechanische Be-und Entlüftung
•repräsentativer Eingangsbereich
•Kantine
•ausreichende Stellplätze im angrenzenden Parkhaussowie außen vorhanden
•schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof Mannheim durch Straßenbahnhaltestelle vor der Tür

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der Schorndorfer Straße, einer der Ein- und Ausfahrtsstraße von Fellbach und ist somit hervorragend an den Individualverkehr angebunden. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca. 30 Minuten zu erreichen. Im direkten Umfeld haben sich zahlreiche Restaurants angesiedelt aber auch Einkaufsmöglichkeiten für den tägliche Bedarf sind fußläufig zu erreichen.