Bürofläche im Herzen Stuttgarts

Beschreibung

Die im 3.OG eines repräsentativen Hauses befindliche Bürofläche verfügt über ca. 142 m², die sich auf 3 klimatisierte Büroräume, eine Küche sowie in zwei WC's aufteilen. Der Zuschnitt der Räume ist sehr praktisch – es stehen zwei größere sowie zwei kleinere Büroräume zur Verfügung. Die Bürofläche ist sehr gepflegt und befindet sich in einem Top-Zustand. Zur hochwertigen Ausstattung der Fläche zählen ein Laminatboden, Aluminiumfenster, ein elektrischer außenliegender Sonnenschutz, eine CAT-7 Verkabelung, Brüstungskanäle sowie eine Einbauküche. Eine Vollklimatisierung sowie ein Personenaufzug runden das Angebot ab. Der Grundriss ist flexibel und gewährleistet so ein hohes Maß an Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.