Stuttgart, Königstraße 70
70173 Stuttgart, Mitte, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Raphael Jung
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIRx2008
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse70173 Stuttgart, Mitte
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Bürofläche ca.189 m²
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Büroteilfläche ca.189 m²
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Baujahr2002
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)provisionspflichtig gemäß AGB's
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Miete pro m²22,50 EUR
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Nebenkosten5,85 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr2002
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Endenergieverbrauch155,60 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom53,70 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme77,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Die Praxisfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses am oberen Ende der Königstraße. Das Gebäude wurde im Jahre 2002 erbaut. Folgende Mietfläche steht zur Vermietung: Praxisfläche im 4. OG: ca. 189 m² inklusive anteiliger Allgemeinfläche Verfügbarkeit: 01.09.2025 – bei Bedarf ggfs. früher
Lage
Das eindrucksvolle Geschäftshaus liegt am oberen Abschnitt der Königstraße, der zentralen Einkaufsmeile Stuttgarts, unmittelbar am Rotebühlplatz. Die Königstraße verläuft über rund 1,1 Kilometer vom Hauptbahnhof bis zur Eberhardstraße und zur Stadtbahnhaltestelle "Rotebühlplatz". Sie gilt nicht nur als bedeutendste Einkaufsstraße der Landeshauptstadt, sondern zählt auch zu den längsten Fußgängerzonen Europas.
Öffentlicher Nahverkehr:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Haltestelle "Rotebühlplatz" und die S-Bahn-Station "Stadtmitte" befinden sich in direkter Nähe zum Objekt. Sie werden von den S-Bahn-Linien S1, S2, S3, S4, S5, S6, S60 und S11 sowie den Stadtbahnlinien U1, U2, U4 und U11 angefahren. Zudem halten hier die Buslinien 43, 47, 92 und X2.
Flughafen 13 km | Fernbahnhof 1,10 km | Autobahn 10 km | U/S-Bahn 100 m | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 100 m
70173 Stuttgart, Mitte, Deutschland (auf Google Maps ansehen)