Zentral gelegenes Bürogebäude in Stuttgart-Wangen

70327 Stuttgart, Wangen, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx2065
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70327 Stuttgart, Wangen
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    123,71 m²
  • Büroteilfläche ca.
    123,71 m²
  • Teilbar ab
    123,71 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    8,00 EUR
  • Nebenkosten
    3,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    13.11.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    204,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    63,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    82,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 63,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 82,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotenen Vakanzen befinden sich in einem repräsentativen Bankengebäude in Stuttgart-Wangen. Die Räume sind allesamt sehr gut geschnitten und durch die vielen Fensterflächen sehr hell, wodurch ein attraktives Arbeitsklima entsteht. Der Zuschnitt der Einheiten ist praktisch und lässt demnach viele Nutzungen zu, wie Büro und Praxen.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage in Stuttgart-Wangen mit einem gut angebundenen Gewerbegebiet, nur wenige Minuten von den Bundestraßen B10 und B14 entfernt. Die U-Bahn Stationen U4 und U9 bieten eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Vielzahl an Verwaltungs- und Bürohäusern in denen sich viele Unternehmen angesiedelt haben.

Flughafen 15,40 km | Fernbahnhof 1,50 km | Autobahn 14 km | U/S-Bahn 350 m | Zentrum 7 km | Bus 20 m | Einkaufsmöglichkeiten 280 m | Gaststätten 200 m 

70327 Stuttgart, Wangen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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