Modernisierte Büroflächen ab 300 m² in Top-Zustand

70565 Stuttgart, Vaihingen, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IR2924
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70565 Stuttgart, Vaihingen
  • Bürofläche ca.
    1.240 m²
  • Büroteilfläche ca.
    310 m²
  • Teilbar ab
    310 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    13,00 EUR
  • Nebenkosten
    4,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    135,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    17,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    104,10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 17,90 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 104,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernes Bürogebäude mit zeitloser Granitfassade

Dieses attraktive Bürogebäude besticht durch seine hochwertige Granitfassade und lichtdurchflutete Büro- und Besprechungsräume. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet 20 PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung:
- Hochwertige Granitfassade
- Be- und Entlüftungsanlage
- Verglaster Personenaufzug
- Isolierverglaste Fenster mit außen liegendem Sonnenschutz
- Gas-Zentralheizung
- EDV-Verkabelung

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Industriegebiet in Vaihingen. Diese Gegend zeichnet sich durch eine Vielzahl namhafter Unternehmen aus den verschiedensten Branchen aus, darunter DEKRA, MERCEDES-BENZ und LAPP. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A8 können nicht nur die umliegenden Regionen schnell erreicht werden, sondern auch das Flughafen- und Messegelände. Die verkehrsgünstige Lage bietet somit eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Geschäftsreisende als auch für Besucher von Veranstaltungen und Messen.

Flughafen 8,20 km | Fernbahnhof 13,70 km | Autobahn 2,40 km | U/S-Bahn 300 m | Zentrum 13,80 km | Bus 350 m | Einkaufsmöglichkeiten 600 m | Gaststätten 500 m 

70565 Stuttgart, Vaihingen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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