Büro-/Schulungsfläche am Wallgraben in Stuttgart-Vaihingen

Beschreibung

Das Bürogebäude wurde 1993 in solider Bauweise erbaut und umfasst insgesamt 5 Geschosse sowie eine Tiefgarage. Die Büroeinheit kann über ein Haupttreppenhaus sowie zwei Personenaufzüge erschlossen werden.
Die vakante Bürofläche befindet sich im 3. OG und eignet sich sowohl als Bürofläche als auch für Schulungszwecke. In der hauseigenen Tiefgarage können bis zu ca. 7 Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

- modernisierter Zustand
- gehobene Ausstattung
- hauseigene Tiefgarage
- außenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzug
- Teeküche
- Gas-Heizung
- Verkabelung über Brüstungskanäle
- Lagerfläche mit 40 m² kann optional angemietet werden

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.