Gepflegte Bürofläche – direkt am Feuersee
70178 Stuttgart, Mitte, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Maximilian Unterreiner
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDIR5396/G1/E2/Eh1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70178 Stuttgart, Mitte
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Bürofläche ca.198 m²
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Büroteilfläche ca.198 m²
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KücheTeeküche
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1958
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²15,00 EUR
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Nebenkosten2,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teeküche
- ✓ Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier aufgeführte Vakanz befindet sich in einem ansprechenden Büro- und Geschäftshaus. Durch die großen Fenster ist eine helle und moderne Arbeitsatmosphäre gegeben. Die Ausstattung umfasst z. B.:
- Laminatboden
- CAT-5
- GK-Wände
- Teeküche
- Personenaufzug
Ausstattung
- Laminatboden
- Brüstungskanäle
- Büroarbeitsplatzleuchten
- Personenaufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- innenliegender Sonnenschutz
- flexibler Grundriss
- Möbel optional erhältlich
- Fläche wird als Untervermietung angeboten
Staffelmiete:
seit 01.04.2023 = 2.963EUR
ab 01.04.2025 = 3.160EUR
ab 01.04.2027 = 3.358EUR
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage im Stuttgarter Westen direkt am City-Rand. Durch die S-Bahn- und Bushaltestelle "Feuersee" ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld ausreichend vorhanden. Das neue Gerber ist nur wenige Gehminuten entfernt. Kunden aus der Innenstadt können innerhalb weniger Minuten die Mieteinheit erreichen. Der Hauptbahnhof ist wenige S-Bahnhaltestellen entfernt und die nächste Autobahn ist in 15 Minuten erreichbar. Für weiter entfernte Ziele kann der nur 20 Fahrminuten ferne Stuttgarter Flughafen genutzt werden.
Flughafen 12 km | Fernbahnhof 3,10 km | Autobahn 9,30 km | U/S-Bahn 100 m | Zentrum 500 m | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 300 m | Gaststätten 100 m
70178 Stuttgart, Mitte, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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Partner
