Zentrale Bürofläche: Ansprechende Büroflächen im Herzen der Landeshauptstadt
70173 Stuttgart, Mitte, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIR8193/G1/E2/Eh1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70173 Stuttgart, Mitte
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Lage1a
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Etage4
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Etagen im Haus5
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Bürofläche ca.404 m²
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Büroteilfläche ca.404 m²
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Baujahr1955
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²22,50 EUR
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Nebenkosten4,90 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das zentral gelegene Bürogebäude im Herzen der Stuttgarter Innenstadt verfügt über Büroflächen im 4. Obergeschoss, die nach Vereinbarung kurzfristig bezogen werden können. Die Flächen verfügen über Teppichboden, innen- und außenliegenden Sonnenschutz und eine Verkabelung, die über Brüstungskanäle verläuft. Im Untergeschoss befindet sich ein Raum mit ca. 25 m², der als Lager genutzt werden kann. Alle Büroflächen sind zudem bequem über zwei Personenaufzüge zu erreichen.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Verkabelung über Brüstungskanäle
- 25 m² Lagerraum im UG
- außen- und innenliegender Sonnenschutz
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Das Objekt in der Hirschstraße 22 befindet sich in absolut zentraler Lage der Stuttgarter Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung findet man hier zahlreiche und abwechslungsreiche Geschäfte, Bars, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten vor. Durch die naheliegende U-Bahn-, S-Bahn- und Bushaltestelle ist man zudem bestens an den ÖPNV angebunden und erreicht von hier aus im Minutentakt alle wichtigen Knotenpunkte der Stadt. Die umliegenden Autobahnen und der internationale Flughafen Stuttgart sind durch die B 14 und B 27 schnell zu erreichen.
Flughafen 13 km | Fernbahnhof 1 km | Autobahn 10 km | U/S-Bahn 500 m | Zentrum 100 m | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 200 m
70173 Stuttgart, Mitte, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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