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ehemalige Kinderhortfläche mit Außenbereich

70374 Stuttgart, Bad Cannstatt, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Name

Herr Maximilian Unterreiner
Firma

IMMORAUM GmbH
Adresse

Uhlandstraße 14
70182 Stuttgart
E-Mail Zentrale

maximilian.unterreiner@immoraum.de
Tel. Zentrale

+49 711 252899-10
Tel. Durchwahl

+49 711 252899-23
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

IR6420
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürohaus
Adresse

70374 Stuttgart, Bad Cannstatt
Bürofläche ca.

300 m²
Gesamtfläche ca.

490 m²
Büroteilfläche ca.

300 m²
Teilbar ab

300 m²
Baujahr

1985
Zustand

gepflegt
Stellplätze gesamt

2
Mieterprovision (gewerblich)

3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Miete pro m²

12,50 EUR
Nebenkosten

3,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Lastenaufzug
✓ Marmorboden
✓ Personenaufzug

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die angebotenen Vakanz befindet sich in einem repräsentativen Gebäude Stuttgart Bad Cannstatt. Die Räume sind allesamt sehr gut geschnitten und durch die großen Fensterflächen sehr hell. Der Zuschnitt der Einheiten ist sehr praktisch und lässt demnach viele Nutzungen zu. Außenstellplätze sind vorhanden.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetz. Mwst.

Lage

Bad Cannstatt ist einer der größten eigenständigen Vororte der Landeshauptstadt Stuttgart. Dieser Stadtteil grenzt im Osten an den Stuttgarter Stadtkern. Die City Stuttgarts ist in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zur B10 sowie B27 und darüber zu den Autobahnen A81 und A8, ist man außerdem bestens an das überregionale Straßennetzwerk angebunden. Durch zahlreiche U-Bahn-Stationen und dem Bahnhof mit seinen Anschlüssen an den Nah- und Regionalverkehr wird auch der ÖPNV bestens bedient. Darüber hat man auch einen direkten Anschluss an den Stuttgarter Hauptbahnhof. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés – dies alles findet man in der nahegelegenen Cannstatter Innenstadt.