Büroflächen mit guter Anbindung an A81

Beschreibung

Die Büros liegen in einem solide gebauten Gebäude, das nach Erneuerung der Fassade (wie auf der Visualisierung zu sehen) sehr repräsentativ wird. Aufgrund der vielen, umlaufenden Fenster sind alle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht durchflutet.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 6.700m². Eine Anmietung ist ab 450m² möglich. Die zwei Treppenhaus-, Aufzugskerne und Sanitärkerne je Geschoss liegen jeweils mittig der Haushälften. Die Sanitärkerne sind in 2012 erneuert worden und dementsprechend modern gestaltet.

Ausreichend Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung.

Ausstattung

- viele Parkplätze vor der Tür
- Sehr gute Anbindung
- Personenaufzug
- Flexibel gestaltbare Fläche
- Ausbau nach Vereinbarung
- Einzug sofort nach Ausbau möglich
- Glasfassade
- leuchtende Deckenraster

Sonstiges

Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
 
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetz. Mwst.