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Helle Großraumbüros! Teilbar ab 190 m²

71229 Leonberg, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Name

Herr Maximilian Unterreiner
Firma

IMMORAUM GmbH
Adresse

Uhlandstraße 14
70182 Stuttgart
E-Mail Zentrale

maximilian.unterreiner@immoraum.de
Tel. Zentrale

+49 711 252899-10
Tel. Durchwahl

+49 711 252899-23
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

IRx0586
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürohaus
Adresse

71229 Leonberg
Etagen im Haus

4
Bürofläche ca.

1.975 m²
Baujahr

2016
Miete pro m²

12,50 EUR
Nebenkosten

3,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Klimatisiert
✓ Personenaufzug
✓ Teppichboden

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Bürogebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine komplett leere Fläche, die ideal für Büro- oder Gewerbenutzungen geeignet ist. Mit zahlreichen Fenstereinheiten und großzügigen Großraumbüros ermöglicht das Gebäude eine helle und offene Arbeitsatmosphäre. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die A8, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zusätzlichen Komfort bietet. Ein ideales Umfeld für Unternehmen, die eine gut erreichbare und anpassbare Bürofläche suchen.

Sonstiges

"Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden."

Lage

Die Maybachstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Leonberg, direkt an einer wichtigen Verkehrsachse. Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Bus und S-Bahn, was den Weg zu Büro- und Geschäftszentren in Leonberg und Stuttgart erleichtert. Die A8 ist schnell erreichbar und verbindet die Stadt mit den wirtschaftlichen Zentren der Region. In der Umgebung finden sich sowohl lokale Büros und Gewerbeeinheiten als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote. Diese zentrale Lage kombiniert Wohnqualität mit einer praktischen Nähe zu Arbeitsplätzen und Dienstleistungsangeboten.