Modernste Büroflächen im FLUGFELD OFFICE
71034 Böblingen, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Maximilian Unterreiner
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDIR5428/G1/E3/Eh2
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse71034 Böblingen
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Bürofläche ca.192 m²
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Büroteilfläche ca.192 m²
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KücheTeeküche
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2017
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²16,00 EUR
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Nebenkosten5,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teeküche
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis26.03.2027
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Baujahr2017
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf68,00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom37,90 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme104,50 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Das FLUGFELD OFFICE mit seinem unverwechselbaren Charakter und der ansprechenden Architektur lässt sich bereits aus der Ferne erkennen. Das Objekt überzeugt mit einem exklusiven und repräsentativen Auftritt. Große Fensterflächen verleihen dem Gebäude ein modernes Erscheinungsbild und schaffen zugleich lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die Ausstattung der Flächen umfasst eine CAT-7 Verkabelung über Bodentanks sowie einen Glasfaseranschuss am Gebäude. Darüber hinaus vorhanden sind Arbeitsplatzbeleuchtung über Stehleuchten, akustisch wirksame Deckensegel, Kühlung über Bauteilaktivierung und eine Be-/Entlüftung, zwei Duschkabinen mit vorgelagerter Umkleide. Alle Einheiten lassen sich bequem über einen Personenaufzug erreichen. Ein Highlight stellt die Terrasse dar, welche zum Verweilen in den Pausen einlädt. Stellplätze können bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Lage
Das Objekt befindet sich inmitten von Böblingen direkt am Bahnhof und unweit vom Flugfeld entfernt. Über den S-Bahnhof stehen direkte Verbindungen nach Herrenberg sowie nach Stuttgart zur Verfügung. Die Autobahn A81 kann zudem in gerade mal drei Fahrminuten erreicht werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Flughafen 18 km | Fernbahnhof 21 km | Autobahn 700 m | U/S-Bahn 200 m | Zentrum 19 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 300 m | Gaststätten 300 m
71034 Böblingen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)