Ansprechende Bürofläche in der Stuttgarter Innenstadt

Beschreibung

Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich inmitten von Stuttgart, in einer attraktiven Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten. Dank großzügiger Fensterelemente wird den Räumlichkeiten viel Licht gespendet und es entsteht ein angenehmes Arbeitsklima.
Die Fläche ist gut gepflegt und in einem ausgebauten Zustand. Derzeit ist ein ansprechender Holzboden in den Räumen verlegt, und es gibt eine geräumige Teeküche sowie getrennte Damen- und Herren-WC-Kerne. Für zusätzlichen Komfort befindet sich in dieser Fläche sogar ein kleiner Duschbereich.
Die Zugänglichkeit zu den Räumlichkeiten ist sowohl über das Treppenhaus als auch barrierefrei über den Personenaufzug möglich. Leider verfügt das Gebäude nicht über eine Tiefgarage, aber es besteht die Möglichkeit, Dauerstellplätze in den umliegenden Parkhäusern anzumieten.

Ausstattung

- Brüstungskanäle
- Cat 7
- Glasfaser befindet sich am Objekt (auf Anfrage)
- Personenauzug
- getrennte WC´s
- Duschbereich
- Teeküche

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.