Das Ärztehaus co.NER an der Silberburgstraße 119a, einer der begehrtesten Adressen in Stuttgart-West, hat einen weiteren Meilenstein erreicht: Das Diakonie-Klinikum Stuttgart wird auf rund 281 m² eine hochmoderne onkologische Praxis eröffnen.

Das Ärztehaus, das derzeit umfassend saniert und revitalisiert wird, umfasst insgesamt 1.004 m² Gewerbefläche, verteilt auf vier Geschosse und ein Dachgeschoss. Zusätzlich stehen 205 m² Lagerfläche im Untergeschoss zur Verfügung. Mit flexiblen Grundrissen, großzügigen Fensterflächen, 3-fach-Verglasung, KfW-55-Standard und barrierefreien Zugängen setzt das Gebäude neue Maßstäbe für Praxis- und Gewerbeflächen. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2025 geplant.

Die zentrale Lage im lebendigen Stuttgart-West verbindet urbanen Charme mit erstklassiger Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Ärztehaus co.NER verfolgt das Ziel, den steigenden Bedarf an modernen und nachhaltigen Praxisflächen in der Region langfristig zu decken.

Sven Gruber, Geschäftsführer von Immoraum, erklärt:
„Die Umwidmung des Gebäudes zum Ärztehaus ist ein hervorragendes Beispiel dafür, wie man bestehende Immobilien ressourcenschonend und zukunftsorientiert neu nutzt. Wir freuen uns, das Diakonie-Klinikum Stuttgart als wichtigen Mieter für diesen Standort gewonnen zu haben, der in Stuttgart-West eine zentrale Rolle in der Gesundheitsversorgung spielen wird.“

Javor V. Endrev, Geschäftsführer von

NANZ ENDREV RIENTH Immobilien GmbH & Co. KG (kurz NER), ergänzt:
„Die Entscheidung, dieses ehemaligen Fitness-Studio in ein Ärztehaus umzuwandeln, war aus unserer Sicht eine sehr sinnvolle. Die hohe Nachfrage nach medizinischen Flächen in Stuttgart-West und die exzellente Lage des Gebäudes bieten eine ideale Grundlage für eine langfristige Nutzung und schaffen gleichzeitig wertvolle Praxisräume für die Region.“

Mit der Eröffnung der onkologischen Praxis leistet das Diakonie-Klinikum Stuttgart einen entscheidenden Beitrag zur Gesundheitsversorgung vor Ort und stärkt die medizinische Infrastruktur in Stuttgart. Die Vermittlung der Fläche erfolgte durch Immoraum, die den Vermieter über den gesamten Vermietungsprozess hinweg professionell unterstützten. Die architektonische Planung und der Umbau werden von Tennigkeit + Fehrle betreut.

Das Projekt wird von der NER Immobilien GmbH & Co. KG als Investor mit regionalen Wurzeln entwickelt und umgesetzt.