Gepflegte Büroflächen in attraktiver Lage

71638 Ludwigsburg, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx0799/G1/E1/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    71638  Ludwigsburg
  • Bürofläche ca.
    209 m²
  • Büroteilfläche ca.
    209 m²
  • Teilbar ab
    209 m²
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    13,50 EUR
  • Nebenkosten
    3,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.09.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Endenergie­verbrauch
    149,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    10,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    119,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 10,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 119,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit gepflegte Büroräume an einem attraktiven sowie sehr zentralen Standort anzumieten. Die vakante Büroeinheit genügt optisch sowie funktionell den heutigen Ansprüchen. Eine CAT-Verkabelung, ein außenliegender Sonnenschutz sowie Systemtrennwände sind ebenfalls vorhanden. Ein Personenaufzug sowie eine Teeküche komplettieren das Angebot.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ludwigsburger Bahnhof sowie dem ZOB. Die nahegelegene Bundesstraße B27 bietet mit Anschlüssen an die Bundesstraße B10 sowie an die Autobahn A81 beste Gegebenheiten für den Individualverkehr. Gastronomische- sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Flughafen 38 km | Fernbahnhof 300 m | Autobahn 5 km | U/S-Bahn 300 m | Zentrum 200 m | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 100 m 

71638 Ludwigsburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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