Büro mit Terrasse direkt am Feuersee
70188 Stuttgart, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIR4435/G1/E3/Eh1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70188 Stuttgart
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Etagen im Haus5
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Bürofläche ca.196,78 m²
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Büroteilfläche ca.196,78 m²
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1905
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²16,50 EUR
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Nebenkosten2,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis29.01.2025
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Baujahr lt. Energieausweis1957
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf Wärme167,40 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das ansprechende Objekt wurde 1905 erbaut und befindet sich in attraktiver Innenstadtlage direkt am Feuersee.
Zur ansprechenden Ausstattung des Objekts zählen eine CAT6-Verkabelung, Glasfaser sowie Pendelleuchten. Ein Balkon rundet das Angebot ab. Gegen eine Ablöse kann eine Teeküche übernommen werden.
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Feuersee. Hier finden sich viele Restaurants und angesagte Cafés, die zur Mittagspause oder einem gemütlichen Abendessen nach Feierabend einladen. Die nahe gelegene S-Bahn Haltestelle "Feuersee" ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof und dem Flughafen sowie zur Messe. Die Autobahn A8 erreicht man über die B27 in 15 Fahrminuten und den Stuttgarter Flughafen in 20 Fahrminuten.
Flughafen 13 km | Fernbahnhof 2 km | Autobahn 9,50 km | U/S-Bahn 450 m | Zentrum 500 m | Bus 150 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m | Gaststätten 350 m
70188 Stuttgart, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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Partner
