Büro mit Terrasse direkt am Feuersee

70188 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR4435/G1/E3/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70188 Stuttgart
  • Etagen im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    196,78 m²
  • Büroteilfläche ca.
    196,78 m²
  • Teilbar ab
    196,78 m²
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    16,50 EUR
  • Nebenkosten
    2,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    29.01.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf Wärme
    167,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Wärme 167,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ansprechende Objekt wurde 1905 erbaut und befindet sich in attraktiver Innenstadtlage direkt am Feuersee.

Zur ansprechenden Ausstattung des Objekts zählen eine CAT6-Verkabelung, Glasfaser sowie Pendelleuchten. Ein Balkon rundet das Angebot ab. Gegen eine Ablöse kann eine Teeküche übernommen werden.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Feuersee. Hier finden sich viele Restaurants und angesagte Cafés, die zur Mittagspause oder einem gemütlichen Abendessen nach Feierabend einladen. Die nahe gelegene S-Bahn Haltestelle "Feuersee" ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof und dem Flughafen sowie zur Messe. Die Autobahn A8 erreicht man über die B27 in 15 Fahrminuten und den Stuttgarter Flughafen in 20 Fahrminuten.

Flughafen 13 km | Fernbahnhof 2 km | Autobahn 9,50 km | U/S-Bahn 450 m | Zentrum 500 m | Bus 150 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m | Gaststätten 350 m 

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