Hochwertige Büroflächen im Carré – Bad Cannstatt

70372 Stuttgart, Bad Cannstatt, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx0540/G2/E2/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70372 Stuttgart, Bad Cannstatt
  • Etage
    4
  • Bürofläche ca.
    397 m²
  • Büroteilfläche ca.
    397 m²
  • Teilbar ab
    397 m²
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    05/2025
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    17,00 EUR
  • Nebenkosten
    4,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Cannstatter Carré ist ein modernes, multifunktionales Gebäudeensemble im Herzen von Stuttgart-Bad Cannstatt. Es verbindet eine zentrale Lage mit einer attraktiven Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten. Das Carré besticht durch seine architektonische Gestaltung und seine gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet das Cannstatter Carré auch hochwertige Büroflächen, die flexibel gestaltet und an unterschiedliche Nutzungsbedürfnisse angepasst werden können. Die Büroflächen überzeugen durch ihre moderne Ausstattung und die Nähe zu einem lebendigen städtischen Umfeld.

Ausstattung

- moderne WC Anlagen
- moderne Einbauküche mit Linoleumküchenbelag
- LED-Beleuchtung im Flur
- neuer Teppichboden
- Glasfaser im Mietbereich
- Stellplätze können über Q-Park angemietet werden

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden."

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart Bad-Cannstatt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie beispielsweiße
ein Supermarkt und mehrere gastronomische Einrichtungen sind im Gebäude vorhanden und somit unkompliziert zu erreichen. In nur etwa 250 Metern Entfernung befindet sich der Bahnhof Bad-Cannstatt mit direktem Anschluss an den Hauptbahnhof. Durch die naheliegende Bundesstraßen B10 und B14 ist die Anbindung an den Individualverkehr als gut einzustufen

Flughafen 20,50 km | Fernbahnhof 3,70 km | Autobahn 11,60 km | U/S-Bahn 200 m | Zentrum 4,60 km | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 160 m | Gaststätten 500 m 

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