Moderne Büroeinheiten in Zuffenhausen – Flexible Flächen im 1., 2. und 3. Obergeschoss
70435 Stuttgart, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIRx2083
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70435 Stuttgart
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Etagen im Haus8
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Bürofläche ca.1.222 m²
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Büroteilfläche ca.376 m²
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KücheTeeküche
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Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
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Baujahr1963
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Letzte Modernisierung2021
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Zustandmodernisiert
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei
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Miete pro m²12,50 EUR
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Nebenkosten4,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Kantine/Caféteria
- ✓ Marmorboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Teeküche
- ✓ Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das freistehende Bürogebäude bietet moderne und großzügige Büroflächen in einer gefragten Lage in Stuttgart-Zuffenhausen. Mit seiner gut durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Objekt sowohl für kleinere Unternehmen als auch für größere Teams, die flexible Arbeitskonzepte benötigen. Dank der freien Bauweise ist das Gebäude sehr hell und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Hochwertige technische Infrastruktur und ausreichend Stellplätze auf dem Gelände runden das Angebot ab.
Sonstiges
Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in Stuttgart-Zuffenhausen, einem bekannten Stadtbezirk im Norden der Stadt. Der Standort profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das Straßennetz. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort auch für Mitarbeiter sehr attraktiv macht. Zudem ist die Lage von Grünflächen umgeben, die Erholung und Entspannung in Pausen ermöglichen.
Flughafen 35 km | Fernbahnhof 6,70 km | Autobahn 5 km | U/S-Bahn 200 m | Zentrum 1,50 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,20 km | Gaststätten 800 m
70435 Stuttgart, Deutschland (auf Google Maps ansehen)