Schöne Bürofläche in Vaihingen

70565 Stuttgart, Vahingen, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx1932/G1/E3/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70565 Stuttgart, Vahingen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    441,71 m²
  • Büroteilfläche ca.
    441,71 m²
  • Teilbar ab
    441,71 m²
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    10,50 EUR
  • Nebenkosten
    3,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    260,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    97,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    77,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 97,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 77,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt profitiert von einer idealen Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch der Flughafen bzw. das Messegelände bequem und schnell erreichbar sind. Auch der Stuttgarter Hauptbahnhof ist in lediglich 20 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Somit ist das Bürogebäude sowohl regional als auch überregional optimal ans Straßennetz angebunden.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
 
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetz. Mwst.

Lage

Die Ernsthaldenstraße 17 in Stuttgart liegt in einem ruhigen Gewerbegebiet, umgeben von verschiedenen Unternehmen. Der Standort bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist schnell über die nahegelegene Autobahn erreichbar. In der Umgebung gibt es einige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehm gestalten.

Flughafen 9,10 km | Fernbahnhof 12,80 km | Autobahn 3,50 km | U/S-Bahn 200 m | Zentrum 900 m | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 900 m | Gaststätten 900 m 

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