Exklusive Penthouse-Bürofläche in der Innenstadt

70174 Stuttgart, Mitte, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR2980/G1/E4/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70174 Stuttgart, Mitte
  • Etagen im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    160 m²
  • Büroteilfläche ca.
    160 m²
  • Teilbar ab
    160 m²
  • Küche
    Teeküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    23,50 EUR
  • Nebenkosten
    4,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    4,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    90,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 4,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 90,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Bürofläche befindet unweit der Theodor-Heuss-Straße und liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Geschäftshauses. Die Fläche besticht durch eine große Fensterfront sowie eine gute Sichtbarkeit durch die Ecklage. Die Fläche auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Ausstattung

- Hohlraumboden
- Teeküche
- 2 Sanitärbereiche
- Aufzug
- Laminatboden
- abgehängte Decken
- innenliegender Sonnenschutz

Sonstiges

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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in der Nähe der Theodor-Heuss-Straße, diese ist einfach und schnell zu Fuß zu erreichen. Im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Büromietern, durch diese wird die Straße gut frequentiert und durch die Ecklage ist die Fläche auch für Autofahrer gut sichtbar.

Flughafen 14,20 km | Fernbahnhof 450 m | Autobahn 11 km | U/S-Bahn 350 m | Zentrum 500 m | Bus 290 m | Einkaufsmöglichkeiten 260 m | Gaststätten 100 m 

70174 Stuttgart, Mitte, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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