Zentral gelegene Bürofläche am Olgaeck
70182 Stuttgart, Mitte, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Raphael Jung
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIRx0287/G1/E1/Eh2
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70182 Stuttgart, Mitte
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Etage1
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Etagen im Haus5
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Bürofläche ca.211 m²
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Büroteilfläche ca.211 m²
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KücheEinbauküche
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Baujahr1969
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt10
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²14,50 EUR
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Nebenkosten3,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Einbauküche
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr1969
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Endenergieverbrauch133,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom32,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme107,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zentral gelegen, mit bester Infrastruktur, befindet sich dieses Büro-/Gewerbeobjekt aufgeteilt auf sechs Ebenen nahe dem Olgaeck. Das Objekt ist im Jahr 1969 errichtet worden und wurde zuletzt 2001/2002 modernisiert. Die Räume können über das Treppenhaus oder über einen Personenaufzug (bis zum 4. OG) erreicht werden. Große Fenster schenken den Räumlichkeiten viel Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Durch den Sonnenschutz (außen) kann die Lichteinstrahlung reguliert werden.
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Stuttgart-Mitte. In direkter Umgebung befinden sich viele Restaurants, Cafés und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hier verkehren sämtliche Stadtbahnen und Busse. Zur Stadtmitte fahren Sie von hier aus etwa 2 Min., zum Hauptbahnhof 3 Min. Über die nahe gelegene B14/B10 gelangen Sie schnell auf die umliegenden Autobahnen.
Flughafen 11,70 km | Fernbahnhof 2,40 km | Autobahn 8,70 km | U/S-Bahn 100 m | Zentrum 700 m | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 100 m
70182 Stuttgart, Mitte, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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