Büro- und Praxisflächen in der Stuttgarter-City
70173 Stuttgart, Mitte, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIR7011/G1/E2/Eh1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70173 Stuttgart, Mitte
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Etagen im Haus5
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Bürofläche ca.419 m²
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Büroteilfläche ca.419 m²
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KücheOffene Küche
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Baujahr2011
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt12
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei
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Miete pro m²28,50 EUR
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Nebenkosten4,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Offene Küche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis13.02.2022
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Baujahr lt. Energieausweis2011
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Endenergiebedarf133,60 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das extravagante Bürogebäude mit seiner edlen Fassade und großzügigen Verglasungen bringt einen ganz besonderen Flair mit sich. Die Räumlichkeiten verfügen über eine attraktive Ausstattung und befinden sich zudem in einem gepflegten Zustand.
Ein innenliegender Sonnenschutz sowie Einbauleuchten sind vorhanden. Abgerundet wird das Angebot von einem Parkettboden, einer DV-Verkabelung sowie von einer Klimaanlage. Alle Ebenen im Gebäude sind bequem über einen Personenaufzug zu erreichen.
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Das Büro befindet sich im Zentrum von Stuttgart gelegen. Die Infrastruktur ist dementsprechend als hervorragend einzustufen. S- und U-Bahn sind innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus gelangt man im Minutentakt zu allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt als auch zum Hauptbahnhof sowie dem Flughafen/Messe. Des Weiteren bietet die Innenstadt-Lage Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art.
Flughafen 13 km | Fernbahnhof 1,60 km | Autobahn 10 km | U/S-Bahn 300 m | Zentrum 100 m | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 100 m | Gaststätten 100 m
70173 Stuttgart, Mitte, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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