MILANEO – neu, modern, repräsentativ und einzigartig – Büroflächen im Europaviertel

70178 Stuttgart, Mitte, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR2747
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70178 Stuttgart, Mitte
  • Etagen im Haus
    7
  • Gesamtfläche ca.
    802,46 m²
  • Küche
    Teeküche
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.10.2025
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Nebenkosten
    5,50 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    2015
  • Endenergie­verbrauch
    121,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    39,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    34,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 39,80 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 34,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das MILANEO steht im Herzen von Stuttgart. Das Areal rund um den Mailänder Platz wird komplett neu gebaut. Moderne Bürogebäude, ein rund 43.000 m² großes Shoppingparadies, abwechslungsreiche Gastronomie, hochwertige Mietwohnungen und ein Hotelkonzept ergänzen sich zu einem einzigartigen Areal. Die hohe Flexibilität der Gebäudestruktur und die variablen Möglichkeiten in der Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Tägliche Besorgungen oder Shoppingvergnügen nach Feierabend, befinden sich alle unter einem Dach.

Ausstattung

- Natursteinfassade
- Videotürsprechanlage
- Außenliegender automatischer Sonnenschutz
- Individuelle Raumaufteilung
- Hohlraumböden
- Einzelraumgeregelte Beheizung
- Komplett ausgestattete Teeküche
- Mehrgeschossige Tiefgarage

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

Lage

Mitten im Europaviertel liegt das neue CityQuartier MILANEO. Das MILANEO liegt im südöstlichen Bereich des Stadtbezirks Stuttgart Nord und grenzt unmittelbar an die Stuttgarter City. Die Innenstadt der Neckarmetropole ist mit Ihrer Shoppingmeile der Königstraße fußläufig in rund 1.200 Meter zu erreichen. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist nur ca. 900 Meter entfernt. Im Europaviertel befinden sich zwei U-Bahnstationen, der Budapester Platz (U12) sowie die Stadbibliothek (U5, U6, U7, U12, U15). Über die Heilbronner Straße (B27) ist man direkt an die Innenstadt angeschlossen und über die Autobahnanschlussstelle in Zuffenhausen gelangt man direkt auf die A81.

Flughafen 14,80 km | Fernbahnhof 850 m | Autobahn 12 km | U/S-Bahn 100 m | Zentrum 1,60 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 100 m | Gaststätten 100 m 

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