Stuttgart, den 14.09.2023 – Die NER IndusReal Estate GmbH aus Stuttgart hat an der Autobahn A8 bei Pforzheim bereits kurz nach Ihrer Gründung die erste voll vermietete Immobilie erworben. Es handelt sich hierbei um eine Last-Mile- bzw. flexibel nutzbare Light-Industrial-Immobilie zwischen Pforzheim und Weissach. Verkäufer war eine Private Equity Gesellschaft aus München.

Genutzt wird die Immobilie als Lager-/Logistikzentrum mit integrierter Wäscherei für Textilien. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Bundesautobahn A8 und ist nur wenige Fahrminuten vom Autobahndreieck Leonberg entfernt. Die vollvermietete Immobilie wird von der Fa. Merz Textilien GmbH genutzt und verfügt über eine Lagerfläche von etwa 2.800 m² und eine Bürofläche von ca. 340 m². Auf dem Areal, welches insgesamt etwa 6.500 m² Grundstücksfläche umfasst, befinden sich des Weiteren ausreichend PKW-Stellplätze sowie Rangierflächen für LKW´s. Der Kaufpreis lag im mittleren einstelligen Millionen Euro Bereich. Bei der Transaktion waren für den Käufer Immoraum Real Estate Advisors aus Stuttgart und für den Verkäufer Objekta Real Estate Solutions tätig.

„Wir freuen uns sehr, dass wir bereits kurz nach dem Start unserer gemeinsamen Plattform bereits den ersten Ankauf tätigen konnten“, sagt Adriano Borgia, Geschäftsführer der NER IndusReal Estate GmbH. „Die Liegenschaft ist genau das was wir suchen. Wir freuen uns in den kommenden Jahren ein dementsprechendes Portfolio aufzubauen“, ergänzt Javor V. Endrev, ebenfalls Geschäftsführer der der NER IndusReal Estate GmbH mit Sitz in Stuttgart.

Die Fa. Merz steht seit über 70 Jahren für höchsten Wäschereistandard und textile Dienstleistungen mit Verantwortung und Nachhaltigkeit. Bereits in dritter Generation sichert diese Ihren Kunden ein umfassendes Leistungspaket rund um deren Wäscheversorgung zu. Dabei übernimmt diese neben dem Wäscheservice alle dazugehörigen logistischen Aufgaben. Dazu zählen z.B. Angebote wie Nachtlieferungen oder die Aufbereitung von Bewohnerwäsche innerhalb von 48 Stunden.